2 Rue du Port, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

807 €

de 643 € à 1 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Port, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 807 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Port, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de Bethléem à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collã¨Ge à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 233 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 288 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 2 Rue du Port se situe 33.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 19.86 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 28.11 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Port, 58500 Clamecy(603 €)

Route d’Armes, 58500 Clamecy(704 €)

Rue de Vaugorges, 58500 Clamecy(603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.