2 Rue du Café, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

805 €

de 574 € à 1 154 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Café, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue du Café, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 78 mètres
- Clamecy à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 879 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 845 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Café

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Café dans son marché local

Prix du 2 Rue du Café par rapport à la voie

Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Rue du Café se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Café par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Café se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -24.27 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fruits, 58500 Clamecy(859 €)

Place Saint-jean, 58500 Clamecy(845 €)

Rue de la Fontaine des Mures, 58500 Clamecy(700 €)

Rue du Marché, 58500 Clamecy(902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Café

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Café apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.