26 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Sembert, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 692 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 26 Rue de Sembert, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 454 mètres
- - Clamecy à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 575 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 397 mètres
Ventes au 26 Rue de Sembert
Les 2 ventes au 26 Rue de Sembert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Sembert dans son marché local
Prix du 26 Rue de Sembert par rapport à la voie
Sur Rue de Sembert, le prix moyen des maisons s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 26 Rue de Sembert se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Sembert par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sembert se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Sembert
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Sembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Sembert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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