3 Rue de la Foret, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

855 €

de 549 € à 1 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Foret, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 855 €/m²0 mais inférieur de 10 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue de la Foret, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois du 16e siècle à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 306 mètres
- Clamecy à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 1123 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 1078 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Foret dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Foret par rapport à la voie

Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Rue de la Foret se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Foret par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Foret se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -19.57 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Beuvron, 58500 Clamecy(871 €)

Route de Surgy, 58500 Clamecy(861 €)

Rue du Président Wilson, 58500 Clamecy(757 €)

Rue du Port Saint-roch, 58500 Clamecy(880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.