12 Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

691 €

de 550 € à 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de 7.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Impasse des Tanneries, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye (ancienne) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Misset à 194 mètres
- Clamecy à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 1061 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 1075 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Tanneries dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à la voie

Sur Impasse des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 12 Impasse des Tanneries se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Tanneries par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Tanneries se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -35.06 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneries, 58500 Clamecy(768 €)

Route de Pressures, 58500 Clamecy(733 €)

Place des Tanneries, 58500 Clamecy(761 €)

Rue Emile Rebouleau, 58500 Clamecy(730 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.