7 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 557 €/m²0 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 7 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 335 mètres
- - Clamecy à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 995 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 7 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 551 €/m². Avec un prix moyen de 557 €/m², le 7 Avenue du General Leclerc se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du General Leclerc par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du General Leclerc se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 44.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue du General Leclerc
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Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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