20 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 857 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
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À propos du 20 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clamecy à 266 mètres
- - Clamecy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1098 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 20 Avenue du General Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du General Leclerc par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du General Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -19.38 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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