18 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

857 €

de 618 € à 1 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 857 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 18 Avenue du General Leclerc, 58500 Clamecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine de la Société des produits chimiques de Clamecy, usine Rhodia, actuelle usine Solvay à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clamecy à 273 mètres
- Clamecy à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Giroud de Villette à 1250 mètres
- Lycée polyvalent Romain Rolland à 1092 mètres
- Ecole primaire Claude Tillier à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 18 Avenue du General Leclerc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du General Leclerc par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du General Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et -19.38 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint Roch, 58500 Clamecy(864 €)

Rue de la Cantine, 58500 Clamecy(767 €)

Avenue de la République, 58500 Clamecy(801 €)

Cite Saint-Roch, 58500 Clamecy(768 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.