2 Rue des Crats, 58300 Champvert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 510 € à 1 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Crats, 58300 Champvert, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 102.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Crats, 58300 Champvert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1715 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Crats dans son marché local

Prix du 2 Rue des Crats par rapport à la voie

Sur Rue des Crats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue des Crats se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Crats par rapport à Champvert et à Nièvre

À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crats se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Champvert et -2.91 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 25.41 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 58300 Champvert(1,151 €)

Route de la Machine, 58300 Champvert(910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Crats

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Crats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.