2 a Route de Cossaye, 58300 Avril-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

805 €

de 775 € à 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Route de Cossaye, 58300 Avril-sur-Loire, affiche un prix moyen de 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 a Route de Cossaye, 58300 Avril-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avril-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 a Route de Cossaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de Cossaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Route de Cossaye dans son marché local

Prix du 2 a Route de Cossaye par rapport à la voie

Sur Route de Cossaye, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 a Route de Cossaye se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Route de Cossaye par rapport à Avril-sur-Loire et à Nièvre

À Avril-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route de Cossaye se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Avril-sur-Loire et -24.41 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avril-sur-Loire a baissé de 32.66 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 888 €/m² sur la période récente.