3 Forge Neuve, 58300 Avril-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Forge Neuve, 58300 Avril-sur-Loire, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
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À propos du 3 Forge Neuve, 58300 Avril-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Avril-sur-Loire.
3 niveaux - 2 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Forge Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Forge Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Forge Neuve dans son marché local
Prix du 3 Forge Neuve par rapport à la voie
Sur Forge Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 3 Forge Neuve se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Forge Neuve par rapport à Avril-sur-Loire et à Nièvre
À Avril-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Forge Neuve se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Avril-sur-Loire et -30.64 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avril-sur-Loire a baissé de 32.66 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2022 à 612 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 888 €/m² sur la période récente.
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