25 Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 175 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°23 et de 5.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 25 Rue du Baron, 56450 Theix-Noyalo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kercroix à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame la Blanche à 901 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Baron dans son marché local

Prix du 25 Rue du Baron par rapport à la voie

Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 25 Rue du Baron se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Baron par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan

À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Baron se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et -5.51 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel de Montaigne, 56450 Theix-Noyalo(2,602 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 56450 Theix-Noyalo(2,980 €)

Impasse Anatole le Braz, 56450 Theix-Noyalo(3,080 €)

Résidence Pen Den Hias, 56450 Theix-Noyalo(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.