12 Rue de Vannes, 56450 Theix-Noyalo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 378 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Vannes, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue de Vannes, 56450 Theix-Noyalo

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 434 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière De Theix à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame la Blanche à 657 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Cécile à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vannes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Vannes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Vannes par rapport à la voie

Sur Rue de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 12 Rue de Vannes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Vannes par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan

À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Vannes se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Theix-Noyalo et 7.59 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 56450 Theix-Noyalo(3,567 €)

Rue de Nantes, 56450 Theix-Noyalo(3,675 €)

Place de la Chapelle, 56450 Theix-Noyalo(3,820 €)

Place General de Gaulle, 56450 Theix-Noyalo(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Vannes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.