32 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 435 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 32 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Primaires à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame la Blanche à 746 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Raymond Marcellin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Raymond Marcellin dans son marché local

Prix du 32 Avenue Raymond Marcellin par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 32 Avenue Raymond Marcellin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Raymond Marcellin par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan

À Theix-Noyalo, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Raymond Marcellin se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et -1.46 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theix-Noyalo a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Gaulle, 56450 Theix-Noyalo(2,574 €)

Chemin du Petit Pré, 56450 Theix-Noyalo(3,146 €)

Rue des Poètes, 56450 Theix-Noyalo(2,854 €)

Rue des Vierges, 56450 Theix-Noyalo(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Raymond Marcellin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Raymond Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.