19 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 7 locaux.
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À propos du 19 Avenue Raymond Marcellin, 56450 Theix-Noyalo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 44 logements - 7 locaux - 47 parkings - 1847 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière De Theix à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame la Blanche à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile à 139 mètres
Ventes au 19 Avenue Raymond Marcellin
Les 6 ventes au 19 Avenue Raymond Marcellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Raymond Marcellin dans son marché local
Prix du 19 Avenue Raymond Marcellin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 19 Avenue Raymond Marcellin se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Raymond Marcellin par rapport à Theix-Noyalo et à Morbihan
À Theix-Noyalo, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Raymond Marcellin se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Theix-Noyalo et 9.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Theix-Noyalo a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 856 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue Raymond Marcellin
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Raymond Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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