28 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue des Lutins, 56450 Surzur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Surzur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Beaujour à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1037 mètres
Ventes au 28 Rue des Lutins
Les 2 ventes au 28 Rue des Lutins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 28 Rue des Lutins se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Lutins par rapport à Surzur et à Morbihan
À Surzur, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Lutins se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Surzur et 48.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surzur a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au premier semestre 2020 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 477 €/m² sur la période récente.
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