7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 223 €
de 3 992 € à 4 417 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°9 et de 3.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 132 parkings - 1201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 349 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 22 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 471 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 640 mètres

Ventes au 7 Rue Raymond Marcellin

Les 5 ventes au 7 Rue Raymond Marcellin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023
175 000 €(4 167 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
29 octobre 2021
230 000 €(4 600 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
3 novembre 2020
137 000 €(3 425 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
19 décembre 2019
210 000 €(3 346 €/m²)
Appart.•3 p•62.77 m²
7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau
24 juillet 2019
200 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
7 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Raymond Marcellin dans son marché local

Prix du 7 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 7 Rue Raymond Marcellin se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Marcellin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 17.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 7 Rue Raymond Marcellin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raymond Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle à 200 m. de l'océan avec garage camping car

95 m²

495 000 €

Sarzeau, 56370

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