22 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 2 885 € à 5 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue Raymond Marcellin, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située sur la place au Sud de l'église à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Raymond Marcellin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Raymond Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Raymond Marcellin dans son marché local

Prix du 22 Rue Raymond Marcellin par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Marcellin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 22 Rue Raymond Marcellin se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Raymond Marcellin par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raymond Marcellin se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 40.07 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Motenn, 56370 Sarzeau(3,670 €)

Rue de l'Ancienne Gare, 56370 Sarzeau(4,328 €)

Rue père Marie Joseph Coudrin, 56370 Sarzeau(3,938 €)

Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Raymond Marcellin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raymond Marcellin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.