3 Rue Pratel Vihan, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pratel Vihan, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 4 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pratel Vihan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pratel Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pratel Vihan dans son marché local
Prix du 3 Rue Pratel Vihan par rapport à la voie
Sur Rue Pratel Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 3 Rue Pratel Vihan se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pratel Vihan par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pratel Vihan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 59.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pratel Vihan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pratel Vihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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