2 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 606 €

de 5 017 € à 6 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Men Beniguet, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Men Beniguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Men Beniguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Men Beniguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Men Beniguet par rapport à la voie

Sur Rue Men Beniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 2 Rue Men Beniguet se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Men Beniguet par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Men Beniguet se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 104.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kereon, 56370 Sarzeau(4,944 €)

Rue Closchebey, 56370 Sarzeau(5,010 €)

Impasse Gilles Gahinet, 56370 Sarzeau(5,328 €)

Impasse Ker Blanc, 56370 Sarzeau(5,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Men Beniguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Men Beniguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.