3 Rue du Roch Braz, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 194 € à 6 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Roch Braz, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue du Roch Braz, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Campagne-Atlantique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roch Braz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roch Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Roch Braz dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roch Braz par rapport à la voie

Sur Rue du Roch Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 3 Rue du Roch Braz se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roch Braz par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Roch Braz se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 50.06 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haut du Greu, 56370 Sarzeau(4,303 €)

Hameau du Roch Braz, 56370 Sarzeau(4,308 €)

Rue des Courlis, 56370 Sarzeau(5,694 €)

Rue Koz Ker, 56370 Sarzeau(5,420 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Roch Braz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roch Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.