1 Rue du Roch Braz, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 869 €

de 4 750 € à 7 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Roch Braz, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue du Roch Braz, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Roch Braz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Roch Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Roch Braz dans son marché local

Prix du 1 Rue du Roch Braz par rapport à la voie

Sur Rue du Roch Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 1 Rue du Roch Braz se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Roch Braz par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Roch Braz se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 114.12 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haut du Greu, 56370 Sarzeau(5,146 €)

Hameau du Roch Braz, 56370 Sarzeau(3,846 €)

Rue des Courlis, 56370 Sarzeau(4,794 €)

Rue Koz Ker, 56370 Sarzeau(5,917 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Roch Braz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Roch Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.