5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 286 €
de 4 693 € à 7 815 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°12 et de 26.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 52 logements - 114 parkings - 1847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 266 mètres

Ventes au 5 Rue du Pont Neui

Les 10 ventes au 5 Rue du Pont Neui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024
158 945 €(4 967 €/m²)
Maison•3 p•32 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
24 juillet 2023
270 000 €(6 429 €/m²)
Maison•4 p•42 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
16 février 2023
155 000 €(4 844 €/m²)
Maison•3 p•32 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
12 juin 2021
155 000 €(6 200 €/m²)
Maison•2 p•25 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
26 janvier 2021
148 655 €(5 946 €/m²)
Maison•2 p•25 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
15 octobre 2020
160 000 €(5 000 €/m²)
Maison•3 p•32 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
15 mai 2020
145 000 €(5 800 €/m²)
Maison•2 p•25 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
3 janvier 2020
133 000 €(4 156 €/m²)
Maison•3 p•32 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
12 octobre 2019
172 000 €(4 095 €/m²)
Maison•4 p•42 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau
2 septembre 2019
145 000 €(4 531 €/m²)
Maison•3 p•32 m²
5 Rue du Pont Neui, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pont Neui dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pont Neui par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neui, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 5 Rue du Pont Neui se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pont Neui par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pont Neui se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 129 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pont Neui

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pont Neui apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison individuelle à 200 m. de l'océan avec garage camping car

95 m²

495 000 €

Sarzeau, 56370

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