3 Rue du Connemara, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 233 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Connemara, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 et de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue du Connemara, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 452 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Connemara

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Connemara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Connemara dans son marché local

Prix du 3 Rue du Connemara par rapport à la voie

Sur Rue du Connemara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 3 Rue du Connemara se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Connemara par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Connemara se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 45.2 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau(3,853 €)

Rue du Galway, 56370 Sarzeau(3,925 €)

Impasse des Iles d’Aran, 56370 Sarzeau(4,016 €)

Rue Clifden, 56370 Sarzeau(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Connemara

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Connemara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.