8 c Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 929 € à 5 000 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 c Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 b et de 9.95 % à celui du n°8 d.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 c Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 231 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 83 mètres

Ventes au 8 c Rue des Vénètes

Une vente a été recensée au 8 c Rue des Vénètes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2023

350 000 €(3 017 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

8 c Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 c Rue des Vénètes dans son marché local

Prix du 8 c Rue des Vénètes par rapport à la voie

Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 c Rue des Vénètes se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 c Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue des Vénètes se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 27.61 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,687 €)

le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau(4,243 €)

Rue de Kerlohe, 56370 Sarzeau(3,614 €)

Kerbodec, 56370 Sarzeau(5,505 €)

Biens en vente à proximité du 8 c Rue des Vénètes

Les biens actuellement en vente autour du 8 c Rue des Vénètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.