33 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 234 €

de 3 365 € à 5 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°35 et de 10.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Golfe Nord.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlohé à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Rhuys à 468 mètres
- Ecole primaire publique Marie Le Franc à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Vénètes

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Vénètes dans son marché local

Prix du 33 Rue des Vénètes par rapport à la voie

Sur Rue des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 33 Rue des Vénètes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Vénètes par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vénètes se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 54.47 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,699 €)

le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau(4,256 €)

Rue de Kerlohe, 56370 Sarzeau(3,607 €)

Kerbodec, 56370 Sarzeau(5,493 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Vénètes

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Vénètes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.