12 d Rue des Vagues, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 476 € à 6 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 d Rue des Vagues, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 c et de 0.49 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 12 d Rue des Vagues, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Campagne-Atlantique à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 60 parkings - 2319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 12 d Rue des Vagues

Aucune vente n'a été recensée au 12 d Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 d Rue des Vagues dans son marché local

Prix du 12 d Rue des Vagues par rapport à la voie

Sur Rue des Vagues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 12 d Rue des Vagues se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 d Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 d Rue des Vagues se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 46.12 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Borlann, 56370 Sarzeau(6,012 €)

Impasse Avel, 56370 Sarzeau(5,258 €)

Rue du Raker, 56370 Sarzeau(5,066 €)

Rue du Parker, 56370 Sarzeau(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 12 d Rue des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 12 d Rue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.