12 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Vagues, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Campagne-Atlantique à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 60 parkings - 2319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 255 mètres
Ventes au 12 Rue des Vagues
Les 9 ventes au 12 Rue des Vagues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 12 Rue des Vagues se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vagues par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vagues se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 26.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Vagues
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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