2 Rue des 4 Vents, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 3 365 € à 4 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des 4 Vents, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de 5.01 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des 4 Vents, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pem à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 1053 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1084 mètres

Ventes au 2 Rue des 4 Vents

Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2022

1 100 000 €(3 595 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•306 m²

2 Rue des 4 Vents, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 40.22 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Keret, 56370 Sarzeau(3,669 €)

Chemin du Galeret, 56370 Sarzeau(3,723 €)

Impasse du Beaupre, 56370 Sarzeau(3,828 €)

Impasse des 4 Vents, 56370 Sarzeau(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.