2 Rue de la Plage, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 293 €

de 4 491 € à 6 530 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 980 €

de 4 745 € à 7 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Plage, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de la Plage, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Campagne-Atlantique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 2 Rue de la Plage se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Plage par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Plage se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 47.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Koz Ker, 56370 Sarzeau(5,420 €)

Impasse des Vagues, 56370 Sarzeau(5,285 €)

Rue des Vagues, 56370 Sarzeau(5,026 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.