35 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 35 Rue de la Madeleine se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Madeleine se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 49.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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