3 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 3 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 43 parkings - 1163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 393 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Ocean
Les 10 ventes au 3 Rue de l'Ocean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 3 Rue de l'Ocean se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ocean par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ocean se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 3.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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