2 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 220 € à 4 320 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°22 et de 9.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 538 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ocean

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2020

120 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ocean dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ocean par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Rue de l'Ocean se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ocean par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ocean se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 30.93 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Diable Boiteux, 56370 Sarzeau(3,998 €)

Impasse des Voiles, 56370 Sarzeau(3,925 €)

Ruelle de l'Eglise, 56370 Sarzeau(4,114 €)

Rue du Beg-lann, 56370 Sarzeau(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.