14 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 221 € à 4 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 et de 0.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 14 Rue de l'Ocean, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ocean

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Ocean dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Ocean par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 14 Rue de l'Ocean se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Ocean par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ocean se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 38.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Diable Boiteux, 56370 Sarzeau(3,987 €)

Impasse des Voiles, 56370 Sarzeau(3,922 €)

Ruelle de l'Eglise, 56370 Sarzeau(4,124 €)

Rue du Beg-lann, 56370 Sarzeau(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.