35 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 2 614 € à 4 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 35 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située sur la place au Sud de l'église à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 675 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Kerpaul

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Kerpaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Kerpaul dans son marché local

Prix du 35 Rue de Kerpaul par rapport à la voie

Sur Rue de Kerpaul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 35 Rue de Kerpaul se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Kerpaul par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Kerpaul se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 43.89 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 56370 Sarzeau(3,904 €)

Impasse du Bindo, 56370 Sarzeau(3,920 €)

Impasse Dunette, 56370 Sarzeau(4,261 €)

Impasse de Kerthomas, 56370 Sarzeau(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Kerpaul

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Kerpaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.