22 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 179 € à 4 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située sur la place au Sud de l'église à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 617 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 599 mètres

Ventes au 22 Rue de Kerpaul

Une vente a été recensée au 22 Rue de Kerpaul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

520 000 €(2 857 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•182 m²

22 Rue de Kerpaul, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Kerpaul dans son marché local

Prix du 22 Rue de Kerpaul par rapport à la voie

Sur Rue de Kerpaul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 22 Rue de Kerpaul se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Kerpaul par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kerpaul se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 44.58 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 56370 Sarzeau(3,904 €)

Impasse du Bindo, 56370 Sarzeau(3,920 €)

Impasse Dunette, 56370 Sarzeau(4,261 €)

Impasse de Kerthomas, 56370 Sarzeau(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Kerpaul

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Kerpaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.