22 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 773 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°17 bis et de 1.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Bus Adrien Régent à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Rhuys à 34 mètres
- Ecole primaire publique Marie Le Franc à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Adrien Régent

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adrien Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Adrien Régent dans son marché local

Prix du 22 Rue Adrien Régent par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Régent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 22 Rue Adrien Régent se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Adrien Régent par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adrien Régent se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 22.87 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beg-lann, 56370 Sarzeau(4,078 €)

Impasse Alice Milliat, 56370 Sarzeau(3,705 €)

Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau(3,384 €)

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,699 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Adrien Régent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adrien Régent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.