1 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 959 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 709 € à 5 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°3 a et de 4.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 207 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Adrien Régent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adrien Régent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Adrien Régent dans son marché local

Prix du 1 Rue Adrien Régent par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Régent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 1 Rue Adrien Régent se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Adrien Régent par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adrien Régent se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 4.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beg-lann, 56370 Sarzeau(3,749 €)

Impasse Alice Milliat, 56370 Sarzeau(3,735 €)

Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau(4,301 €)

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Adrien Régent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Adrien Régent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.