44 Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 381 mètres
Ventes au 44 Route de Saint Martin
Les 2 ventes au 44 Route de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 44 Route de Saint Martin se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint Martin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint Martin se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Route de Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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