2 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 2 912 € à 5 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 le clos de Brenudel, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlohé à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Rhuys à 344 mètres
- Ecole primaire publique Marie Le Franc à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le clos de Brenudel

Aucune vente n'a été recensée au 2 le clos de Brenudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le clos de Brenudel dans son marché local

Prix du 2 le clos de Brenudel par rapport à la voie

Sur le clos de Brenudel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 le clos de Brenudel se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le clos de Brenudel par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le clos de Brenudel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 51.15 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,699 €)

Rue de Kerlohe, 56370 Sarzeau(3,607 €)

Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau(4,020 €)

Impasse Penn Bleiz, 56370 Sarzeau(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 2 le clos de Brenudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 le clos de Brenudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.