12 Impasse Poul Braz, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 826 €

de 3 661 € à 6 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Poul Braz, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°11 et de 16.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Impasse Poul Braz, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Poul Braz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Poul Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Poul Braz dans son marché local

Prix du 12 Impasse Poul Braz par rapport à la voie

Sur Impasse Poul Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 12 Impasse Poul Braz se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Poul Braz par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Poul Braz se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 76.07 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle d’Hoedic, 56370 Sarzeau(5,030 €)

Impasse d’Hoedic, 56370 Sarzeau(5,363 €)

Rue du Clos Er Bert, 56370 Sarzeau(4,696 €)

Rue du Varech, 56370 Sarzeau(4,679 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Poul Braz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Poul Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.