13 Impasse de Poulmenach, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse de Poulmenach, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 40 parkings - 891 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Poulmenach
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Poulmenach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Poulmenach dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Poulmenach par rapport à la voie
Sur Impasse de Poulmenach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 13 Impasse de Poulmenach se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Poulmenach par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de Poulmenach se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 1.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Poulmenach
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Poulmenach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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