8 Impasse de la Madeleine, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 027 €

de 2 898 € à 5 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Madeleine, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Impasse de la Madeleine, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située sur la place au Sud de l'église à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Impasse de la Madeleine se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Madeleine par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Madeleine se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 46.38 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kergroes, 56370 Sarzeau(3,580 €)

Impasse Ar Vran, 56370 Sarzeau(3,892 €)

Chemin de Toulpichon, 56370 Sarzeau(4,089 €)

Rue de la Madeleine, 56370 Sarzeau(4,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.