2 Impasse Avel, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 797 €

de 4 360 € à 7 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Avel, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 5 797 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse Avel, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Avel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Avel dans son marché local

Prix du 2 Impasse Avel par rapport à la voie

Sur Impasse Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 450 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 2 Impasse Avel se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Avel par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Avel se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 111.49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Raker, 56370 Sarzeau(5,569 €)

Rue du Parker, 56370 Sarzeau(5,002 €)

Rue des Vagues, 56370 Sarzeau(5,169 €)

Rue Koz Ker, 56370 Sarzeau(5,917 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Avel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Avel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.