22 Chemin Dervenn, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 603 € à 3 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Dervenn, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 12.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 Chemin Dervenn, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerlohé à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Rhuys à 319 mètres
- Ecole primaire publique Marie Le Franc à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Dervenn

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Dervenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Dervenn dans son marché local

Prix du 22 Chemin Dervenn par rapport à la voie

Sur Chemin Dervenn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 22 Chemin Dervenn se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Dervenn par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Dervenn se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 32.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brénudel, 56370 Sarzeau(3,699 €)

Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau(3,546 €)

Kerblanquet, 56370 Sarzeau(4,302 €)

Rue des Vénètes, 56370 Sarzeau(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Dervenn

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Dervenn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.