2 Allee du Manoir, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 127 € à 4 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee du Manoir, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Allee du Manoir, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Renaissance située au Sud de l'église à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Allee du Manoir par rapport à la voie

Sur Allee du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Allee du Manoir se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Manoir par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Manoir se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 37.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Bois, 56370 Sarzeau(3,783 €)

Allee des Erables, 56370 Sarzeau(4,473 €)

Allee des Pins Maritimes, 56370 Sarzeau(3,591 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.