8 bis Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 919 €

de 3 592 € à 6 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°8 et de 8.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 bis Rue des Presses, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Philibert.
1 niveau - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble mégalithique de Mané-Carnaplaye à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Congre à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Presses

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Presses dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Presses par rapport à la voie

Sur Rue des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 8 bis Rue des Presses se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Presses par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Presses se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 79.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormes, 56470 Saint-Philibert(4,609 €)

Lieu Dit les Vieilles Presses, 56470 Saint-Philibert(6,663 €)

Rue du Vieux Pont, 56470 Saint-Philibert(4,555 €)

Domaine des Presses, 56470 Saint-Philibert(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Presses

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Presses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.