2 Rue des Paludiers, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 260 € à 6 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Paludiers, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 4.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Paludiers, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Congre à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paludiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Paludiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à la voie

Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 2 Rue des Paludiers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paludiers se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 56.18 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 56470 Saint-Philibert(4,672 €)

Rue du Moulin, 56470 Saint-Philibert(4,702 €)

Clos de Pen Er Ster, 56470 Saint-Philibert(4,338 €)

Rue du Ster, 56470 Saint-Philibert(4,101 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Paludiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Paludiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.