1 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 506 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 3 182 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Océan, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernivilit à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Océan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Océan dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 1 Rue de l’Océan se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Océan par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Océan se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 11.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Phare, 56470 Saint-Philibert(4,818 €)

Allée des Nacres, 56470 Saint-Philibert(4,671 €)

Impasse Yvon Daniel, 56470 Saint-Philibert(4,671 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Océan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.