3 Lieu-dit Le Chat Noir, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 3 054 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Lieu-dit Le Chat Noir, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Lieu-dit Le Chat Noir, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit Men-Milene-de-Pourhos à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chat Noir à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Lieu-dit Le Chat Noir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu-dit Le Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Lieu-dit Le Chat Noir dans son marché local

Prix du 3 Lieu-dit Le Chat Noir par rapport à la voie

Sur Lieu-dit Le Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Lieu-dit Le Chat Noir se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Lieu-dit Le Chat Noir par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu-dit Le Chat Noir se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 24.63 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Locmariaquer, 56470 Saint-Philibert(4,877 €)

Lieu Dit Kerran, 56470 Saint-Philibert(3,635 €)

Lieu Dit Kerangoff, 56470 Saint-Philibert(3,290 €)

Lieu Dit Pourhors, 56470 Saint-Philibert(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Lieu-dit Le Chat Noir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Lieu-dit Le Chat Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.